ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）の評判・口コミは？利用者の本音と“向いている人”を徹底解説

上越市で不動産売却や住み替えを検討する際、「どの不動産会社に相談するべきか」で悩む方は少なくありません。特に、地域密着型の会社はそれぞれ特徴や強みが異なるため、口コミや評判を事前に確認しておくことが重要です。

ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）は、上越エリアを中心に不動産売買や賃貸を取り扱う不動産会社です。地域情報に詳しい対応力や丁寧な接客を評価する声がある一方で、利用前に確認しておきたいポイントもあります。

今回は、ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）の評判・口コミをもとに、特徴や強み、利用に向いている人の特徴まで詳しく解説します。

ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）の評判・口コミまとめ

ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）は、上越エリアで長年営業を続けている地域密着型の不動産会社です。不動産売却では、実際に利用した方の口コミや評判を確認することで、対応力や相談しやすさを把握しやすくなります。

こちらでは、ピタットハウス上越店の口コミから分かる特徴や評判について紹介します。

◇良い口コミ

口コミ1

こちらの口コミからは、接客対応の丁寧さや店舗全体の清潔感に対する満足度が高いことが分かります。特に、スタッフの親身な対応に安心感を抱いている様子が伝わり、初めて相談する方でも利用しやすい印象があります。

口コミ2

こちらの口コミからは、専門知識の豊富さや提案力の高さが評価されていることが分かります。関係者が多い複雑な不動産取引でも、的確に調整を進めている点から、収益物件の売買にも対応できる信頼性の高さがうかがえます。

良い口コミの総評

口コミ全体を見ると、スタッフの丁寧な接客対応と、不動産取引に関する専門知識の両面で高い評価を得ていることが分かります。初めて不動産会社を利用する方だけでなく、収益物件など専門性が求められる取引を検討している方からも信頼を集めている印象があります。

◇悪い口コミ

2026年5月時点では、目立った悪い口コミは見当たりませんでした。

悪い口コミの総評

現時点では大きな不満の声は確認できませんでしたが、不動産取引は担当者との相性や物件条件によって満足度が変わる場合があります。そのため、相談時には希望条件や不安点を具体的に伝え、提案内容や対応スピードを確認しながら進めることが大切です。

事前に査定内容や契約条件を比較しておくことで、より納得感のある取引につながります。

ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）の特徴・強み（他社との違い）

上越市で不動産売却を検討する際は、地域事情に詳しく、幅広い販売力を持つ会社を選ぶことが重要です。ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）は、長年にわたり上越エリアで不動産取引を支えてきた実績があります。こちらでは、ピタットハウス上越店の特徴や他社との違いについて詳しく解説します。

◇強み①：上越エリアで45年積み重ねてきた地域密着の実績

ピタットハウス上越店を運営する株式会社日建不動産は、1980年創業の不動産会社です。45年以上にわたり上越エリアの不動産売買を手掛けており、地域特有の市場動向や需要を把握している点が強みです。

土地や中古住宅だけでなく、事業用地やアパートなどの収益物件にも対応しているため、幅広い不動産相談に応じています。地域事情に精通していることで、物件ごとの特徴を踏まえた提案を受けやすく、売却活動をスムーズに進めやすい環境が整っています。

◇強み②：ITとDXを活用した幅広い集客力

ピタットハウス上越店では、インターネットを活用した集客に力を入れています。自社ホームページだけでなく、不動産ポータルサイトなど複数の広告媒体を活用し、多くの購入希望者へ情報を届けています。
近年は物件探しをオンラインで進める方が増えているため、ネット上での露出力は売却成功に大きく関わります。こちらの会社ではDXにも積極的に取り組み、問い合わせ対応や情報提供を効率化しているため、スピーディーな売却活動につながりやすい点が特徴です。

◇強み③：地元専門家との連携による安心感

不動産売却では、相続や登記、税金など専門知識が必要になる場面があります。ピタットハウス上越店では、地元の専門家と連携しながら取引を進めているため、複雑な案件にも対応しやすい体制を整えています。
不動産会社だけでは解決が難しい問題でも、必要に応じて専門家を紹介してもらえるため、安心して相談しやすい点が魅力です。特に相続不動産や空き家売却など、不安を抱えやすいケースでも心強いサポートが期待できます。

◇強み④：全国規模のネットワークを活用できる

ピタットハウス上越店は、全国展開するピタットハウスブランドに加盟しています。全国規模のネットワークを活用できるため、地域内だけでなく、広い範囲へ購入希望者情報を届けやすい点が特徴です。

また、全国規模の研修や情報共有によって、最新の不動産知識を取り入れている点も強みといえます。地域密着型の対応と全国ブランドの情報力を両立しているため、幅広い売却ニーズに対応しやすい会社です。

◇強み⑤：丁寧な対応を重視したサポート体制

口コミでは、スタッフの丁寧な対応や親切な接客に対する評価が見られます。不動産売却は契約や手続きが多く、不安を感じる方も少なくありません。そのため、相談しやすい雰囲気や分かりやすい説明を受けられるかどうかは重要なポイントです。

ピタットハウス上越店では、顧客目線を意識した対応を重視していることがうかがえます。初めて売却を進める方でも、疑問点を相談しながら進めやすい不動産会社といえるでしょう。

屋号	ピタットハウス上越店
会社名	株式会社日建不動産
所在地	〒942-0061 新潟県上越市春日新田1-20-8
電話番号	025-544-6015
公式ホームページ	https://www.pitat-j.com/sale/

ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）が向いている人・向いていない人

不動産会社にはそれぞれ得意分野や特徴があり、自分に合った会社を選ぶことが重要です。ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）は、地域密着型の営業と全国ネットワークを活かした売却活動に特徴があります。こちらでは、ピタットハウス上越店が向いている人と向いていない人について詳しく解説します。

◇向いている人

・上越エリアで不動産売却を検討している人
ピタットハウス上越店は、1980年創業の地域密着型不動産会社です。上越エリアで長年営業してきた実績があり、地域ごとの相場や需要を把握しています。そのため、上越市周辺で土地や中古住宅の売却を考えている方に向いています。

・収益物件や事業用不動産の相談をしたい人
こちらの会社では、一般住宅だけでなく、アパートや事業用地などの収益物件にも対応しています。口コミでも、収益物件の売買仲介に関する評価が見られました。専門知識が必要な案件でも相談しやすいため、投資用不動産を扱いたい方にも適しています。

・丁寧な対応を重視したい人
口コミでは、スタッフの親切で丁寧な接客対応を評価する声が見られます。不動産売却では、契約や手続きに不安を感じるケースも少なくありません。そのため、相談しやすい雰囲気や分かりやすい説明を重視したい方に向いている不動産会社といえます。

◇向いていない人

・全国主要都市の物件売買を中心に考えている人
ピタットハウス上越店は上越エリアに強みを持つ地域密着型の不動産会社です。そのため、東京や大阪などの大都市圏にある物件売却を中心に検討している場合は、全国展開型の大手不動産会社のほうが合う場合があります。

・スピード重視で即時買取を希望する人
仲介による売却は、購入希望者を探しながら進めるため、一定の期間が必要になるケースがあります。できるだけ早く現金化したい場合は、不動産買取を専門に扱う会社とも比較しながら検討したほうが選択肢を広げやすくなります。

・複数社を比較せずに決めたくない人
ピタットハウス上越店は地域密着型として実績がありますが、不動産会社ごとに査定額や販売戦略は異なります。そのため、売却条件を重視したい場合は、複数社へ査定依頼を行い、提案内容や対応を比較しながら判断することが大切です。

ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）の売却実績

不動産会社を選ぶ際は、実際の売却実績を確認することが重要です。売却事例を見ることで、どのような物件を扱っているのかや、対応エリアの傾向を把握しやすくなります。こちらでは、ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）の売却実績について紹介します。

◇売却実績1

・地域：新潟県上越市五智
・成約価格：700万円台
・物件種別：中古戸建て
・土地面積：257.90㎡
・建物面積：202.82㎡
・築年数：記載なし

引用元：ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）

◇売却実績2

・地域：新潟県上越市西城町２丁目
・成約価格：2,300万円台
・物件種別：中古戸建て
・土地面積：187.9㎡
・建物面積：125.41㎡
・築年数：記載なし

引用元：ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）

◇売却実績3

・地域：新潟県上越市南本町３丁目
・成約価格：1,700万円台
・物件種別：中古戸建て
・土地面積：182.01㎡
・建物面積：147.65㎡
・築年数：記載なし

引用元：ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）

◇売却実績4

・地域：新潟県上越市三和区野
・成約価格：1,800万円台
・物件種別：中古戸建て
・土地面積：257.08㎡
・建物面積：107.64㎡
・築年数：記載なし

引用元：ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）

◇売却実績5

・地域：新潟県上越市下源入
・成約価格：1,900万円台
・物件種別：中古戸建て
・土地面積：121.81㎡
・建物面積：108.04㎡
・築年数：記載なし

引用元：ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）

ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）で売却する流れ

不動産売却は、相談から引き渡しまで複数の手続きが必要になります。事前に流れを把握しておくことで、売却活動をスムーズに進めやすくなります。こちらでは、ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）で不動産を売却する際の流れについて解説します。

◇1.売却相談と査定依頼を行う

不動産売却を検討し始めたら、まずは売却相談を行います。ピタットハウス上越店では、経験豊富なスタッフが対応しており、売却方法や進め方について相談できます。秘密厳守で対応しているため、周囲へ知られたくない場合でも安心して相談しやすい点が特徴です。

相談後は、所有している不動産の査定を依頼します。査定では、土地や建物の状況、周辺環境、過去の成約事例などを確認しながら売却価格を算出します。現地調査も実施するため、より実情に近い査定価格を把握しやすくなります。

◇2.媒介契約を結び売却活動を進める

査定内容や売却条件に納得した場合は、不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約では、売却価格や販売活動の内容について説明を受けながら契約を進めます。不明点があれば相談しながら進められるため、初めて売却する方でも安心しやすい流れです。

契約後は、売却活動が始まります。ピタットハウス上越店では、自社ホームページや不動産ポータルサイトなどを活用し、幅広く購入希望者へ情報発信を行っています。また、販売活動の状況について定期的に報告を受けられるため、現在の進捗を確認しながら売却を進めやすい点も特徴です。

◇3.売買契約から引き渡しまで進める

購入希望者が見つかると、価格や引き渡し条件などを調整し、不動産売買契約を締結します。契約内容について説明を受けながら進めるため、内容を確認したうえで契約しやすい環境が整っています。

契約後は、引っ越しや必要書類の準備を進めます。引き渡し前の準備についてもサポートを受けられるため、手続きを進めやすい点が特徴です。最後に、残代金の受領と登記申請を行い、物件の引き渡しを実施します。引き渡し完了をもって、不動産売買契約は終了となります。

不動産売却で失敗しないための業者選びのポイント

不動産を売却する際は、依頼する不動産会社によって、売却価格や成約までのスピードが変わることがあります。 不動産会社ごとに販売方法や対応力、得意としている分野が異なるため、事前に特徴を比較しながら選ぶことが大切です。 希望に近い条件で売却を進めるためにも、自分に合った不動産会社を見極める必要があります。

◇自分に合うのは「大手」か「地元密着」かを確認する

不動産会社には、大手不動産会社と地域密着型の不動産会社があります。 それぞれ販売方法や強みに違いがあるため、知名度だけで判断しないことが重要です。 売却する物件や希望条件に合った会社を選ぶことで、売却活動を進めやすくなります。

大手不動産会社は、全国規模のネットワークや広告力を活かした販売活動を得意としています。 自社サイトや不動産ポータルサイトなどを活用しながら、多くの購入希望者へ物件情報を届けやすい点が特徴です。 また、店舗数が多く、相談窓口を見つけやすい点も安心感につながります。

一方で、担当者によって提案内容や対応品質に差が出る場合があります。 担当案件が多いケースでは、状況によって細かな相談や連絡対応に時間がかかることもあります。

地域密着型の不動産会社は、周辺地域の情報に詳しい点が特徴です。 地域相場や購入希望者の傾向を把握しているため、地域事情に合わせた提案を受けやすくなります。 また、売主の事情に合わせながら柔軟に対応してもらいやすい点も魅力です。

ただし、会社によっては広告範囲や集客力に差があるため、販売実績や対応エリアを事前に確認しておく必要があります。 大手と地域密着型それぞれの特徴を理解したうえで、自分に合った不動産会社を選ぶことが大切です。

◇経験豊富な担当者がいるかを確認する

不動産売却では、不動産会社の知名度だけでなく、担当者の経験や知識も重要なポイントになります。 同じ会社でも、担当者によって販売方法や売却結果に差が出る場合があるためです。

経験が浅い担当者の場合、地域相場を十分に把握できておらず、価格設定を誤るケースがあります。 売り出し価格が高すぎると問い合わせが集まりにくくなり、結果として売却期間が長引く可能性があります。

反対に、相場より低い価格で売却を進めてしまうと、本来より安い価格で手放してしまうこともあります。

経験豊富な担当者は、周辺エリアの成約事例や市場動向を踏まえながら、状況に合った販売戦略を提案できます。 また、購入希望者との価格交渉や内覧対応にも慣れているため、売却をスムーズに進めやすくなります。

さらに、売却活動中の報告内容や説明の分かりやすさも確認しておきたいポイントです。 質問に丁寧に対応してくれる担当者であれば、不安を減らしながら売却を進めやすくなります。 不動産会社を選ぶ際は、会社名だけで判断せず、担当者の実績や対応姿勢まで確認することが大切です。

◇売却理由（相続・離婚・ローンなど）に合った会社を選ぶ

不動産売却を行う理由は、人によって異なります。 住み替えだけでなく、相続や離婚、住宅ローンの返済問題など、さまざまな事情によって売却を検討するケースがあります。

売却理由によって必要な手続きや注意点は異なるため、状況に応じた対応ができる不動産会社を選ぶことが重要です。 例えば、相続不動産の売却では、相続登記や税金に関する知識が必要になる場合があります。

また、離婚による売却では、財産分与や住宅ローンの名義など、複雑な問題が発生するケースもあります。 住宅ローンの返済が難しい場合には、任意売却に対応できる会社を選ぶ必要があります。

任意売却では金融機関との交渉が必要になるため、専門知識や対応実績が求められます。 このようなケースでは、経験の少ない会社へ依頼すると、調整や手続きがスムーズに進まない可能性があります。

そのため、自分と似た売却事例を扱った経験がある会社を選ぶことが大切です。 不動産会社を選ぶ際は、どのような案件を得意としているかを確認しておくと安心です。 売却理由に合った会社へ相談することで、トラブルを防ぎながら売却を進めやすくなります。

◇複数の会社に査定を依頼して価格の妥当性を確認する

不動産売却では、複数の不動産会社へ査定を依頼することが大切です。 査定額は会社によって異なる場合があり、1社だけでは提示価格が適正か判断しにくいためです。

不動産会社ごとに、査定方法や販売方針は異なります。 早期売却を優先する会社もあれば、高値での売却を重視する会社もあります。 そのため、同じ物件でも査定額に差が出ることは珍しくありません。

複数の査定結果を比較することで、地域相場や適正価格の目安を把握しやすくなります。 また、査定額だけでなく、「なぜその価格になったのか」という説明内容を確認することも重要です。

極端に高い査定額を提示する会社には注意が必要です。 高値で媒介契約を獲得した後、売却活動中に値下げを提案するケースもあるため、査定額だけで判断するのは危険です。

納得できる条件で売却を進めるためには、複数の会社を比較しながら、販売方法や担当者の対応内容まで確認することが大切です。 査定価格だけで決めず、信頼して相談できる不動産会社を選ぶようにしましょう。

新潟県上越市でおすすめの不動産会社3選

不動産売却や住み替えを進める際は、地域事情に詳しい不動産会社を選ぶことが重要です。不動産会社ごとに得意分野や対応力が異なるため、特徴を比較しながら選ぶことで納得しやすい取引につながります。こちらでは、新潟県上越市でおすすめの不動産会社を3社紹介します。

◇株式会社昭和林業の家

株式会社昭和林業の家は、上越エリアを中心に不動産売買・賃貸・注文住宅などを手掛けている会社です。地域密着型として営業しており、上越市周辺の土地や中古住宅に関する情報を幅広く取り扱っています。

住宅関連事業にも対応しているため、住み替えや建て替えを含めた相談をしやすい点が特徴です。不動産売却だけでなく、売却後の住まい探しや住宅建築まで視野に入れて相談したい方にも向いています。

また、地域事情に詳しい会社であるため、エリア特性を踏まえた提案を受けやすい点も魅力です。地元密着型の会社へ相談したい方にとって、検討しやすい不動産会社の一つといえます。

◇センチュリー21越後ホームズ上越店

センチュリー21越後ホームズ上越店は、全国展開するセンチュリー21ブランドに加盟している不動産会社です。上越エリアで不動産売買を行いながら、全国ネットワークを活かした販売活動を行っています。
インターネット広告や不動産ポータルサイトを活用し、幅広い購入希望者へ情報を届けている点が特徴です。地域密着型の営業に加えて、全国ブランドの知名度を活かした集客力にも期待できます。

また、土地や中古住宅だけでなく、マンションや収益物件など幅広い物件種別へ対応しています。不動産売却が初めての方でも相談しやすい体制を整えているため、丁寧なサポートを重視したい方にも向いています。

◇カチタス 上越店（株式会社カチタス）

カチタス 上越店は、中古住宅の買取と再販を中心に展開している不動産会社です。全国規模で中古住宅再生事業を手掛けており、スピード感のある売却に対応しやすい点が特徴です。

一般的な仲介売却では購入希望者を探す必要がありますが、買取では不動産会社が直接購入するため、比較的早く売却しやすいメリットがあります。そのため、早期売却を希望している方や、空き家の管理負担を減らしたい方にも向いています。

また、築年数が古い住宅やリフォームが必要な物件でも相談しやすい点も特徴です。売却までの期間を短縮したい場合や、現状のまま売却したい場合に検討しやすい不動産会社といえます。

まとめ

今回は、ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）の評判や特徴、売却実績、向いている人の特徴などについて解説しました。ピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）は、上越エリアで45年以上の実績を持つ地域密着型の不動産会社です。地域事情に詳しい点に加え、全国規模のピタットハウスネットワークやIT・DXを活用した販売活動にも強みがあります。

また、土地や中古住宅だけでなく、収益物件や事業用不動産にも対応しているため、幅広い不動産売却の相談をしやすい点も特徴です。口コミでは、スタッフの丁寧な対応や専門知識の豊富さに関する評価も見られました。

不動産売却で後悔しないためには、査定額だけで判断せず、販売力や担当者の対応、地域への理解度などを比較することが重要です。上越市で不動産売却を検討している方は、地域密着と全国ネットワークを兼ね備えたピタットハウス上越店（株式会社日建不動産）への相談を検討してみてください。